Heb jij je ideale huurwoning gevonden? Gefeliciteerd! Het verhuizen kan bijna beginnen. Er zijn een aantal zaken die je moet regelen of waar je op moet letten. Daarna kun je met een gerust hart je verhuisdozen inpakken.
Wat is nou de oorzaak van dit enorme tekort aan huurwoningen en wat moet er gebeuren om dit op te lossen?
integerhuren is een verhuurmakelaar met kennis en ervaring Omdat het beroep van makelaar een vrij beroep is, is het lastig om de juiste verhuurmakelaar te kiezen. Kies je voor integerhuren, dan kies je voor een professionele verhuurmakelaar met kennis en ervaring. Met gekwalificeerde medewerkers en een groot netwerk aan bedrijven en kandidaat-huurders. Wij hebben kennis van de (lokale) woningmarkt én van de actuele wet- en regelgeving. Zo halen wij altijd het maximale uit de huurprijs, weten we snel een geschikte huurder te vinden en kom je als verhuurder niet voor vervelende verrassingen te staan. integerhuren neemt alles uit handen Bij integerhuren vinden we dat verhuren verder gaat dan het vinden van een geschikte huurder en het opstellen van een huurcontract. Daarom doen we graag meer. Wanneer onze klanten dat willen, kunnen we ze alles uit handen nemen. Zo verzorgen we niet alleen de promotie van de woning en de selectieprocedure van de kandidaten, maar stellen we ook een huurovereenkomst op, regelen we de sleuteloverdracht en de overdrachtsrapportage en doen we het financieel beheer en het technisch onderhoud. Natuurlijk zijn we er ook bij storingen of klachten van huurders. Wat de wensen van onze klanten ook zijn, wij leveren altijd maatwerk. Zorgeloos verhuren via Stoit groep integerhuren staat altijd klaar voor haar huurders en verhuurders. Zijn er vragen of klachten of is er een geschil tussen huurder en verhuurder? Dan kun je altijd bij ons terecht. Waar nodig schakelen we een derde in (juridische hulp). Zelfs wanneer je jouw huis of appartement tijdelijk verhuurt omdat je in het buitenland verblijft, hoef je niets te doen en kunnen we je volledig ontzorgen. Wel zo gemakkelijk. Meer weten? Neem contact op Wil je meer weten over het verhuren van een woning of ben je benieuwd wat integerhuren voor jou kan betekenen? Neem gerust contact met ons op. We laten graag zien waarom we de beste verhuurmakelaar zijn.
Voor huiseigenaren die hun woning tijdelijk willen verhuren kan het een doorn in het oog zijn: een huurcontract voor onbepaalde tijd. Met dit contract, waarin geen einddatum is vastgesteld, is een huurder verzekerd van huurbescherming. Dat betekent dat de verhuurder de overeenkomst niet zomaar kan ontbinden.
Hoe Je Slimme Keuzes Maakt bij het Kiezen van een Huurwoning
Per 1 januari jl. is de lang verwachte – nieuwe omgevingswet in werking getreden. Met deze wet worden een groot aantal wetten (40 wetten) en regels (120 AMvB’s) voor de fysieke leefomgeving gebundeld. De wet heeft als doel het een en ander te vergemakkelijken. Zo zal er één loket komen voor het aanvragen van vergunningen en raadplegen van geldende regels voor een bepaalde locatie. Tevens worden bestemmingsplannen de komende jaren veranderd in een omgevingsplan. De verwachting is desalniettemin dat de invoering en het gebruik van de wet niet probleemloos zal verlopen.
De huurprijs van woningen in de vrije sector mag vanaf 1 januari 2024 (heel kalenderjaar 2024) met maximaal 5,5% worden verhoogd. Dat geldt ook als verhuurder en huurder een hogere huurverhoging hebben afgesproken. Is er een lagere huurverhoging afgesproken? Dan geldt de lagere huurverhoging.
Wensen
Het verhuren van woningen is voor veel personen een mooie aanvulling op het inkomen. De huurinkomsten vormen een aanvulling op het huidige inkomen, de zeer waarschijnlijke waardestijging van de woning is een aanvulling op het inkomen op de langere termijn. Om die reden kopen veel particulieren woningen aan om te gaan verhuren, ook wel Buy to let genoemd. Een andere trend is dat woningen aangehouden worden als men verhuist, met andere woorden, het oude huis wordt aangehouden om te gaan verhuren. Keep to let in vakjargon.
Het vinden van goedkope huurwoningen, die echt bestaan, en niet alleen nep foto’s zijn met een onmogelijk lage prijs in een geweldige buurt, of geplaatst is door een of andere oplichter die probeert je zuurverdiende geld van je af te troggelen… Het lijkt een hemelse droom. Maar is dat zo?Ja, dat is het… Maar alleen als de prijs echt ongeloofwaardig laag is. Want er zijn eigenlijk nog genoeg betaalbare huizen te huur, ook in goede buurten. Het geheim zit hem in het weten wat je moet zoeken, waar je het kunt vinden en hoe je het kunt huren. En natuurlijk moet je er rekening mee houden dat “goedkoop” niet voor iedereen hetzelfde betekent. Maar over het algemeen is een ‘goedkope huurwoning’ in Nederland elk type appartement, flat of huis dat je kunt huren onder de €900.
De meeste mensen scheiden liever hun woonkamer van hun slaapplek, maar er zijn genoeg mensen die ervoor kiezen om in een studio te wonen. Waarom doen ze dat, en wat is de definitie van een studio eigenlijk? Hoeveel zijn er, en wat kosten ze? Allemaal vragen waar je natuurlijk antwoord op wilt als je interesse hebt in het huren van een studio appartement.